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      信陽市人民政府 關于重新明確信陽市城鎮土地使用稅土地等級范圍的通知

      作者: 來源:市政府辦 時間:2018-12-28

      信陽市人民政府

      關于重新明確信陽市城鎮土地使用稅土地等級范圍的通知

      信政文〔2018〕142號


      各縣、區人民政府,各管理區、開發區,市政府有關部門:

      為適應城市發展建設帶來的路名、地名變更,進一步規范國、地稅機構改革后城鎮土地使用稅的征管職責,根據《國務院關于修改〈中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例〉的決定》和《河南省人民政府關于修改〈河南省城鎮土地使用稅實施辦法〉的決定》,結合我市實際情況,現對全市城鎮土地使用稅的土地等級范圍進行重新明確:

      一、市區及郊區城鎮土地使用稅的土地等級范圍

      信陽市區及郊區城鎮土地使用稅的土地等級按三個等級劃分。

      一級土地:西起八一街與長安路交叉口,向南沿八一街經東方紅大道至浉河北路,沿浉河北路向東至大拱橋胡同(位于幸運小區東側),沿大拱橋胡同向北至建設路與拱橋路交叉口,沿拱橋路向北至工區路,沿工區路向西至南京大道,沿南京大道向東至楚王城路口,從楚王城路口起沿紅旗渠大道向西經石化路至青龍街,從青龍街向西至四一路火車道立交橋,沿四一路向南至新華路,沿新華路向西至中山街,沿中山街向北至長安路,沿長安路向西至八一街與長安路交叉口。

      以上區域內為一級地征收范圍。

      二級土地:北起北京大街(107國道)與北環路(312國道)立交橋,沿北京大街(107國道)向南至雞公山大街(107國道),沿雞公山大街(107國道)向南、向東至寶石橋,再向東經琵琶山村委至琴橋,從琴橋沿琵琶路向東經工區街至平橋大道,沿平橋大道向東至火車道立交橋,從火車道立交橋向北經農林路口至光明路,沿光明路向北至南京大道,沿南京大道向西至新二十六大街,沿新二十六大街向北至新五大道,沿新五大道向西至新二十四大街,沿新二十四大街向北至北環路(312國道),沿北環路(312國道)向西至北京大街(107國道)與北環路(312國道)交叉口立交橋;從雞公山大街(107國道)與南湖路交叉口起向西至南灣湖風景區邊界,沿南湖路兩側300米以內。

      以上區域內、一級地以外的土地為二級地征收范圍。

      三級土地:二級地范圍以外、信陽市中心城區以內的區域,建制鎮、工礦區,以及由市政府確定的各類管理區、開發區、工業園、產業集聚區為三級地征收范圍。

      二、縣(區)城鎮土地使用稅的土地等級范圍

      各縣(區)城鎮土地使用稅征收標準按兩個等級劃分:

      (一)羅山縣

      一級土地:北起北環路,南達寧西鐵路,西到縣糧食局國家儲備庫,東到產業集聚區規劃東邊界線;

      二級土地:各建制鎮。

      (二)潢川縣

      一級土地:東至七里崗村,南至卜塔集鎮,西至付店鎮,北至方店村。

      二級土地:各建制鎮。

      (三)固始縣

      一級土地:北以北二環路為界,東至濱河路,西至省道204;東以史河為界,北至濱河路與北二環路交叉口,南沿濱河路,經東環路至史河二橋;南以陽關大道為界,東至史河二橋,西至西環路;西以西環路為界,往南至陽關大道,往北至王審知大道,由王審知大道往東至省道204,沿省道204往北至北二環路。

      二級土地:縣城規劃區以內其它城鎮土地及各建制鎮。

      (四)息縣

      一級土地:北自城東產業集聚區沿北邊東西延伸線,東自城東產業集聚區東邊向南延伸線,南自淮河北岸,西至清河南北延伸線。

      二級土地:濮公山管理區及各建制鎮。

      (五)淮濱縣

      一級土地:東環路以西,縣交警隊以東;淮河圍堤以北,太平路以南城區規劃區以內。

      二級土地:東環路以東至王家崗鄉鄭營小學以西、縣交警隊以西至臺頭鐵路以東、太平路以北至欄桿火車站以南城區規劃控制區以內及各建制鎮。

      (六)光山縣

      一級土地:北起縣城弦山北路與光州路交界處,沿光州路向東至三環路交接處;東至三環路,沿三環路向南與光南東路相接;南至光南路,沿光南路向西與興隆路交接處;西起興隆路,沿興隆路向北與光馬路相接,向東至弦山路,沿弦山路向北與光州路相接。

      二級土地:縣城規劃區以內其它城鎮土地及各建制鎮。

      (七)商城縣

      一級土地:縣城規劃區區域內。

      二級土地:各建制鎮。

      (八)新縣

      一級土地:縣城規劃區區域內。

      二級土地:各建制鎮、工礦區。

      (九)其他

      潢川經濟開發區范圍內為一級地;各縣(區)未單獨明確的開發區、工業園、產業集聚區、工礦區等為二級土地征收范圍。

      三、相關事項

      (一)本通知不涉及城鎮土地使用稅稅額標準和等級的調整。信陽市城區及郊區范圍內的各級土地仍按照現行稅額標準執行,即:一級土地征收標準為年納稅額10元/平方米,二級土地征收標準為年納稅額6元/平方米,三級土地征收標準為年納稅額3元/平方米;各縣(區)范圍內的各級土地仍按照現行稅額標準執行,即:一級土地征收標準為年納稅額6元/平方米,二級土地征收標準為年納稅額3元/平方米。

      (二)除特別注明的情況外,信陽市城區內各等級邊界線沿相應的街道、馬路等分界線的外側邊線向外延伸300米;縣(區)內各等級邊界線沿相應的街道、馬路等分界線的外側邊線向外延伸200米。

      (三)除特別注明的情況外,如有等級重疊或重復劃分區域,原則上按高等級標準執行。

      (四)土地證明文件中標明的同一地塊如果跨越兩個或兩個以上等級,則由納稅人提供有效的詳細劃分材料,經主管稅務機關認可后,可劃分地塊據實征收;如無法提供有效的詳細劃分材料,則按本地塊涉及的最高等級標準征收。

      (五)本通知涉及的城鎮土地使用稅的土地等級確定和適用稅額標準由稅務部門負責解釋和組織征收;城區、縣區、中心城區、產業集聚區、各類開發區、鄉鎮等區域范圍的劃分和解釋由對應的縣(區)級或縣(區)級以上政府或政府相關部門負責。

      (六)本通知明確的城鎮土地使用稅土地登記范圍及有關要求自2019年1月1日起開始執行,原相關政策文件與本通知相沖突的規定同時停止執行。



      信陽市人民政府

      ????????????????????????????2018年12月12日

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