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      河南省人民政府
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      信陽市人民政府關于將平橋區陸廟范灣組部分國有建設用地使用權公開掛牌出讓的批復

      作者: 來源: 時間:2019-07-26
      索??引?號: -2101-2019-101
      公開形式: 主動公開
      公開時限: 常年公開
      發布日期: 2019-07-26
      空位類: 2101
      成文時間: 2019-07-11
      空位區: 信陽市
      空位門: 信政土
      失效時間:

      信陽市人民政府

      關于將平橋區陸廟范灣組部分國有建設

      用地使用權公開掛牌出讓的批復


      市自然資源規劃局:

      《信陽市自然資源和規劃局關于將平橋陸廟范灣組部分國有建設用地使用權公開掛牌出讓的請示》(信自然資審〔2019〕56號)收悉。經研究,批復如下:

      根據國土資源部39號令第四條的規定,經信陽市自然資源和城鄉規劃委員會2019年第三次會議研究,同意將已經《河南省人民政府關于信陽市2010年度第二批鄉鎮建設征收土地補辦手續的批復》(豫政土〔2011〕1091號)批準征收的部分國有建設用地使用權公開掛牌出讓,出讓方案如下:

      一、土地位置及面積

      該宗地位于陸廟街道辦事處籌備處境內,總面積為78684.93平方米。其中出讓土地面積77642.26平方米,代征城市道路土地面積1042.67平方米。

      二、土地用途及出讓年限

      該宗地土地用途為二類居住用地,可兼容商業小于5%,出讓年限住宅用地70年,商服用地40年。

      三、土地使用條件

      同意原信陽市城鄉規劃局平橋分局出具的《規劃設計條件通知書》(信規平條字2018第01號),該宗地規劃設計指標為容積率大于1.0、不大于1.2,建筑密度不大于30%,綠地率不小于30%,其他規劃要求按照《規劃設計條件通知書》(信規平條字2018第01號)執行。

      四、供地時間及方式

      該宗地于2019年第三季度采取掛牌方式公開出讓。

      五、其它事宜

      1.本宗地為凈地出讓。出讓土地成本由轄區政府與財政部門清算。

      2.土地出讓競買保證金按照出讓底價的100%繳納。

      3.代征城市道路不簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,不辦理不動產登記;代征城市道路的成本價按平橋區人民政府《關于陸廟村范灣組地塊公開出讓的情況說明》中認定的每畝10萬元,由競得者另行支付。1042.67平方米的代征道路劃撥給陸廟街道辦事處籌備處管理。

      4.競得人應當在簽訂《成交確認書》10日內與市自然資源規劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,不按期簽訂出讓合同的,視為競得人放棄競得資格,競得人應承擔相應的法律責任。競得人應在簽訂出讓合同后30日內繳清全部國有建設用地使用權出讓價款。不能按時支付國有建設用地使用權出讓價款的,自滯納之日起,每日按遲延支付款項的1‰繳納違約金;延期付款超過60日,經催交后仍未繳清的,可以解除合同,沒收競買保證金,競得人應對所造成的一切損失及后果負責。競得人自國有建設用地使用權出讓合同約定開工之日起,滿1年未動工建設的,市自然資源規劃局可以征收相當于土地使用權出讓金20%的土地閑置費;滿2年未動工建設的,可以無償收回競得人的國有土地使用權。

      此復。


                                                信陽市人民政府

                                                 2019年7月11日


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